|
SCP Emmanuelle PORAL et Grégory VIALATTE Notaires associés |
Infos pratiques
Horaires d'ouverture :Du Lundi au Jeudi : De 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 18h00
Vendredi matin : De 8h30 à 12h00
Vendredi après-midi sur rendez-vous uniquement.
Liens pratiques
www.notaires.frLe portail de la profession notariale
www.chambre-ain.notaires.frLa Chambre des notaires de l'Ain
www.service-public.frLe portail de l'administration française
www.legifrance.gouv.frLe service public de la diffusion du droit
Informations juridiques
Si vous ne souhaitez plus recevoir cette lettre d’information par e-mail, merci de cliquer ici.
-
Étude géotechnique: Maison bien ancrée dans le paysage.
Les maisons neuves veulent s'enraciner durablement dans le paysage. Non seulement elles respectent les règles urbanistiques mais elles s'appuient désormais sur une étude géotechnique. Un diagnostic pour s'assurer que le sol offre la stabilité souhaitée.
Lire la suite
-
L'indivision : ensemble sans division.
Qu'elle soit choisie ou imposée par les circonstances, l'indivision est un mode de gestion du patrimoine dont il faut bien maîtriser tous les aspects pour en retirer pleinement les profits et éviter les inconvénients.
Lire la suite
-
Être prévoyant en anticipant sa dépendance
Préparer son avenir en prenant des dispositions pour que vos proches n'aient pas à le faire à votre place dans l'urgence est une sage décision. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous donne quelques conseils.
Lire la suite
-
Dons et legs : conjuguez le verbe donner à tous les temps
Dans notre société individualiste, il est salutaire de penser aux autres. Un petit coup de pouce à une association et en particulier à celle de la recherche médicale aidera certainement nos chercheurs qui travaillent dans l'ombre.
Lire la suite
-
Quand extension rime avec isolation
Vous avez envie d'agrandir votre espace de vie mais en limitant vos factures d'énergie ? Pourquoi ne pas aménager les combles de votre maison et opter par la même occasion pour une meilleure isolation…
Lire la suite
-
Prépa "36 heures immo", devenez un vendeur top niveau
Les vendeurs qui rejoignent les rangs de " 36 heures immo " peuvent décrocher une transaction d'exception. Basé sur des enchères en ligne, le programme donne l'occasion de négocier son bien haut la main et d'obtenir le meilleur prix.
Lire la suite
-
Ouvrir un gîte, la bonne recette des propriétaires
Pour les propriétaires d'un bien immobilier situé dans une région attrayante, ouvrir un gîte est l'occasion d'élargir le champ des possibles d'un point de vue financier, professionnel ou juste pour le plaisir de recevoir. Faisons le tour de la question pour avoir la formule qui vous conviendra le mieux.
Lire la suite
-
Pour vos courses immobilières, rendez-vous chez votre notaire
Face aux hausses généralisées, des enseignes se démarquent en affichant de justes prix. À l'instar des notaires qui fixent le tarif des biens immobiliers en fonction de leur réelle valeur de marché. Bienvenue pour saisir de belles opportunités.
Lire la suite
-
Crédits : comptez avec le taux de l'usure
Vous venez de souscrire un prêt immobilier ou un prêt à la consommation. À cette occasion, vous avez entendu parler de l'usure sans trop savoir à quoi cela correspond. Quelques petites explications s'imposent.
Lire la suite
-
Audit énergétique: Un nouvel examen pour votre bien !
Rentrée chargée pour les maisons et immeubles classés F et G au niveau du diagnostic de performances énergétiques (DPE). À compter du 1er septembre 2022, ils devront passer un nouvel examen avec l'audit énergétique.
Lire la suite
-
Difficile d'emprunter aujourd'hui !
Cela ne vous a certainement pas échappé : les taux des crédits immobiliers sont en hausse. Les banques sont par ailleurs de plus en plus exigeantes concernant le profil des emprunteurs. Le résultat ? Selon le courtier Finance Conseil, 16 % des crédits sont aujourd'hui refusés.
Lire la suite
-
Prenez de l'assurance en toutes circonstances.
On n'est jamais trop prudent. Accident, dégât des eaux, cambriolages… autant d'imprévus qui peuvent avoir des conséquences sur votre vie quotidienne et sur vos finances.
Lire la suite
C'est là que l'on se dit : "heureusement que j'ai une bonne assurance".
-
Panneaux solaires: Pour une maison plus rayonnante !
Face à la hausse du coût de l'énergie, il existe un moyen d'afficher un sourire rayonnant ! Les panneaux photovoltaïques produisent de brillants avantages pour mettre sa maison à bonne température grâce au soleil.
Lire la suite
-
Couple et dettes: Pour le meilleur et éviter le pire.
Se marier, c'est tout partager… Au point d'être solidaire des dettes de son conjoint ? Pour ne pas mettre à mal vos finances et vos relations, certaines règles existent pour qu'argent et mariage fassent bon ménage.
Lire la suite
-
Maison individuelle: Les 4 piliers du contrat de construction
Construire est généralement le projet d'une vie ! Pour que celui-ci repose sur de solides fondations, confiez-le à des professionnels qui s'engagent sur la base du Contrat de construction de maison individuelle (CCMI).
Lire la suite
-
Opération portes ouvertes sur les menuiseries extérieures.
Habiller avec goût son extérieur est essentiel pour que votre maison se montre sous son meilleur jour. Portail, fenêtres, clôture… rien n'est trop beau pour elle ! Les menuiseries extérieures sont là pour vous servir.
Lire la suite
-
Pilotage d'un drone: Des règles aussi dans le ciel !
Si vous venez de vous acheter un drone, penchez-vous d'abord sur la réglementation car vous pourriez parfaitement être en infraction sans le savoir. Le terrain de jeu est immense mais réglementé !
Lire la suite
-
Indivision: comment réussir sa sortie ?
De nombreuses personnes peuvent se retrouver un jour ou l'autre en indivision. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous explique les différentes solutions pour mettre fin à cette situation.
Lire la suite
-
Meilleur acquéreur de la promo : décernez le titre avec 36 heures immo.
Votre transaction immobilière mérite le meilleur acquéreur ! Pour lui décerner le diplôme, la vente en ligne " 36 heures immo ", vous permet de sélectionner les candidats les plus motivés pour visiter et les plus déterminés pour acheter.
Lire la suite
-
Quand le généalogiste mène l'enquête…
Familles recomposées, héritiers inconnus ou à l'étranger… le règlement des successions est de plus en plus compliqué ! Le notaire n'est donc plus le seul professionnel à intervenir. Il peut faire appel à un allié de choix : le généalogiste successoral.
Lire la suite
-
Diagnostic de performance énergétique: Avez-vous une bonne note ?
En 2022, le nouveau DPE (Diagnostic de performance énergétique) impose aux logements une consommation énergétique irréprochable. Que ce soit pour être vendus ou loués ils devront être bien notés.
Lire la suite
-
Le don manuel: Faites-en bon usage.
Qui n'a pas reçu ou donné une petite somme d'argent ou un bijou à l'occasion d'un anniversaire, d'un examen, d'un mariage… Mais ce geste de générosité doit respecter un minimum de formalisme pour ne pas éveiller les soupçons du fisc ou déclencher les foudres des héritiers.
Lire la suite
-
Le casse-tête du logement étudiant
Bonne nouvelle, votre enfant vient de décrocher son BAC ! Il va suivre son cursus universitaire dans une grande ville, éloignée de votre résidence familiale. Il faut donc trouver une solution pour le loger pendant cette année universitaire et celles qui vont suivre… Il s'agit alors de résoudre l'équation consistant à trouver un logement sympa et pas trop cher.
Lire la suite
-
Zoom sur le mobilier, pour réinventer son intérieur
L'engouement pour les matières naturelles et durables n'est pas près de s'arrêter. Le mobilier est évidemment de la partie pour sublimer votre intérieur.
Lire la suite
-
Aides sociales et succession, comment ça se passe ?
Certaines aides ou allocations destinées aux personnes âgées ou handicapées doivent être remboursées soit par les bénéficiaires eux-mêmes, lorsqu'ils ont vu leur niveau de vie augmenter, soit, après leur décès, par leurs héritiers ou leurs donataires. Les règles diffèrent selon le type de prestations.
Lire la suite