SCP Emmanuelle PORAL et Grégory VIALATTE
Notaires associés

Détail annonce

Annonce 11 sur 31
01 Ain
Ambérieu-en-Bugey  
Maison
Vente

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
4
Nombre de chambres :
3
Surface habitable :
104 m2
Chauffage :
Fuel
Garage :
Oui
AMBERIEU EN BUGEY, maison de 104 m² à rénover offrant un réel potentiel !  Cette maison de ville se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant la cuisine, le séjour lumineux avec une vue dégagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC séparés - Au niveau inférieur : un grand espace de 60 m² à aménager selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou même un appartement. Vous trouverez également une cave - chaufferie sur cet étage.  - Au rez-de-chaussée : un garage de 59 m² Cette maison présente un potentiel intéressant pour être transformée en appartements, idéal pour un investissement locatif.  Vous pouvez également la rénover pour en faire une grande maison familiale.  Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une belle opportunité d'agencement selon vos projets.  Classe énergétique : F (342) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref.: 01031-1076226

Prix : 130 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 16/01/2023)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2763 € et 3739 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés
39 av du Général de Gaulle 01500 Ambérieu-en-Bugey
Tél. : 04 74 34 37 43
Fax : 04.74.38.33.32
Email : negociation.01031@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 378 060 222 00023
 
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