SCP Emmanuelle PORAL et Grégory VIALATTE
Notaires associés

Détail annonce

Annonce 3 sur 26
01 Ain
Ambérieu-en-Bugey  
245 000  €
Barème des honoraires de négociation
Maison
Vente

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
4
Nombre de chambres :
2
Surface habitable :
100 m2
Surface terrain :
346 m²
Chauffage :
Electrique
AMBERIEU-EN-BUGEY (secteur Tiret), charmante maison en pierres de 100 m² avec jardin ! Située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison de village qui vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur la cuisine, puis un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse d'environ 15 m² et sur le jardin ! Le premier étage se compose d'un palier desservant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce mansardée utilisée en buanderie. Au deuxième étage, vous profiterez d'une seconde chambre, d'un bureau (actuellement aménagé en chambre) et d'un dressing. Le tout sur un terrain de 346 m² clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Classe énergétique : D (232) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref.: 01031-1083945

Prix : 245 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 03/09/2025)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés
39 av du Général de Gaulle 01500 Ambérieu-en-Bugey
Tél. : 04 74 34 37 43
Fax : 04.74.38.33.32
Email : negociation.01031@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 378 060 222 00023
 
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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