SCP Emmanuelle PORAL et Grégory VIALATTE
Notaires associés

Détail annonce

Annonce 4 sur 33
01 Ain
Ambérieu-en-Bugey  
290 000  €
Barème des honoraires de négociation
Maison
Vente

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
5
Nombre de chambres :
3
Surface habitable :
113 m2
Surface terrain :
1371 m²
Chauffage :
Fuel
Garage :
Oui
Située à proximité immédiate du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, cette maison d'environ 113 m² habitables offre un cadre de vie agréable à deux pas de commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une espace de vie indépendant comprenant une cuisine d'été, une chambre avec point d'eau, ainsi qu'un WC. De plus ce niveau possède un garage de 20 m², une buanderie - chaufferie et une cave. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux chambres. Les combles situés au-dessus offrent un espace de rangement supplémentaire, voire un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 371 m² est clos et comprend une terrasse ainsi qu'une partie plane facilement exploitable. Une seconde partie du terrain en pente vous permettra d'aménager un potager.  La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC récentes. Classe énergétique : G (403)Logement à consommation énergivore  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref.: 01031-1079580

Prix : 290 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 15/05/2025)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6650 € et 9050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés
39 av du Général de Gaulle 01500 Ambérieu-en-Bugey
Tél. : 04 74 34 37 43
Fax : 04.74.38.33.32
Email : negociation.01031@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 378 060 222 00023
 
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