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SCP Emmanuelle PORAL et Grégory VIALATTE Notaires associés |
Détail annonce
Annonce 8 sur 21
01 Ain
Ambronay
355 000 €
Barème des honoraires de négociation
Barème des honoraires de négociation
Maison
Vente
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Informations complémentaires
Nombre de pièces :
5
Nombre de chambres :
3
Surface habitable :
127 m2
Surface terrain :
1706 m²
Chauffage :
Fuel,Central,Cheminée
Garage :
Oui
Actions
À AMBRONAY, spacieuse villa entourée de verdure !
Votre office notarial vous présente en exclusivité une superbe maison T5 de 127 m² sur sous-sol semi-enterré.
Située au calme, cette villa avec son terrain de 1706 m² vous offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse et sa vue imprenable ainsi que son exposition Est - Ouest qui vous assure un ensoleillement optimal !
Cette maison habitable de plain-pied est composée d'une entrée dans la pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, une salle d'eau, trois chambres, lingerie puis WC.
Au sous-sol, vous profiterez d'un bureau de 20 m² pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, un grand garage double avec portes motorisées, une chaufferie, coin douche et cave de 15 m².
Les atouts : couverture refaite en 2012, salle d'eau rénovée en 2021, double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Classe énergetique E (292) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref.: 01031-1003514
Prix : 355 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Ref.: 01031-1003514
Prix : 355 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Diagnostic performances energétiques (réalisé le 09/06/2023)
| Consommations énergétiques | Emissions de gaz à effet de serre |
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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an |
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an |
| Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement |
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation
standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Entre 2410 € et 3300 € par an.
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Etat des risques
| Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr |
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.
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téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire
www.bloctel.gouv.fr.